[原创]再谈多厅影院的建设（二）

音响小杨

上次笔者谈了多厅影院的投资建设主体。近几年来确实发生了变化，这除了文化产业政策的宽松，更主要的是商人灵敏的嗅觉。商人不会做亏本的买卖，这是一条颠扑不破的真理，但如何算帐，算小帐还是算大帐，商人自有商人的算法。 具体到建多厅影院如何算帐，则反映了一个商人，一个企业的眼光及水平，前文笔者谈到就投资多厅影院，绝对不是一桩好买卖，但为什么还有那么多商人趋之若骛呢？要知道多厅影院是会带来巨大人气的。人气是什么？人气就是商机，人气就是财气，这就是房地产商、文化广场、停车场、游乐中心的老板们投资多厅影院的直接原因。 那些并不在市中心，并不成熟的商业中心，不是一楼，两楼黄金商铺，搞多厅影院既可以利用三楼，四楼非黄金商铺是再理想不过了。除了带动大量人气，提升商铺的租金或售价，同时还可利用多余的不太热的场地，这买卖算起来会亏吗？因此，引出了本篇文章的第二个方面： 二、关于多厅影院的选址及结构要求 前文已提到那些非市中心，非成熟的商业中心、文化中心、客流、车流集散中心，目前是多厅影院的最佳选择区域，这些区域由于具备了诸多的优势元素，成为目前多厅影院的主流。 1、 交通便利 2、 停车方便 3、 有相应的餐饮、购物娱乐、休闲配套 4、 往往在大型的建筑群中 5、 按影院工艺要求规定设计 6、 租金低廉 7、 合作双方优势互补 8、 相比其他文化产业，更易名利双收，无政策风险 建在这些地方的多厅影院，其工艺性能一定不能低。具体在影厅大小组合、层高、体型、休闲区与影厅面积比等均有较高的要求。 首先是影厅大小组合。根据场地、电影的综合效果、经营效益、管理，笔者推荐：一定要有300座左右的中厅，150~200座的中小厅，100~150座的小厅及50~100的豪华厅。这样的组合既可以安排一些演员见面活动；团体包场；充分展现电影的声光效果；安排一些尊贵客人；影片的合理投放，又可以最大限度地提供多种风格，满足客人多方面的需求，对日后的经营非常有利。 再则是影厅的长宽高即体型。鉴于多厅影院在国内的发展已进入第十个年头，影厅必须随时代发展，提高工艺性，提供一个最大限度发挥电影优势的观众厅，笔者推荐影厅高度，装修前必须大于5-6米，宽度必须大于8-10米，长度必须控制在15-20米之内，宽长比宜在1：1~1：1.2之间。 三是一些工艺尺寸必须从高掌握。比如：排距必须大于1.0米，视线升高值大于12厘米，最小视距必须大于画面宽度的0.6倍。休闲区要占整个影厅面积的40%-50%，等等。这些基本的数据均按五星级影院标准设计，否则很难在日后的经营中取胜，很快在竞争中遭淘汰。 更多请点艾维网 http://www.av010.com